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Magica – Valle di Fogliano

Il nuovo quartiere residenziale é situato a Sud di Maranello, nella vallata del torrente “Grizzaga” posta tra i due versanti di S. Venanzio e Fogliano, dove sorgeva  un tempo una vecchia Fornace di mattoni.

Il Comparto si trova alla estremità sud di via Fondo Val Grizzaga, una strada vicinale immersa nel verde che collega il nuovo quartiere residenziale con il centro di Maranello, oggi meta di sportivi  improvvistati di ogni genere che la identificano come luogo ideale per lo svago quotidiano a contatto con la natura.

Sono disponibili diversi lotti, ancora da edificare, dove si possono realizzare ville singole o fabbricati con massimo 4 appartamenti indipendenti. Nel Comparto le unità sono tutte indipendenti, mantenendo in comune, in alcuni casi, solo gli accessi carrai.

Lo “Studio Associato Meglioli e C.”, progettista e direttore lavori dell’intero quartiere, su incarico ricevuto da “Magica srl”, ha fortemente voluto che l’architettura esterna dei fabbricati conferisse al Comparto un unico linguaggio,  attraverso  l’impiego  di una ristretta scelta di materiali e cromie perfettamente armonizzabili tra loro. Le volumetrie proposte sono sobrie e lineari in quanto si ritiene che non debbano interferire più di tanto col circostante ambiente agreste.

Il largo uso di porticati e loggiati e modanature delle finestre in pietra arenaria, le lesene intonacate, l’orditura in legno di rovere antico di recupero, il manto di copertura in coppi vecchi e la studiata alternanza cromatica delle facciate intonacate delle costruzioni, costituiscono l’elemento architettonico caratterizzante dell’intero intervento edilizio.

Particolare attenzione verrà riposta nella scelta cromatica delle pareti intonacate, mantenendosi scrupolosamente ai tre colori indicati dal Piano Particolareggiato e cioè con un alternanza di “Giallo Modena”, “Color Corda” e “Rosa Antico”.

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